2024년부터 시작하는 신생아 특례대출의 대상, 조건, 금리, 한도, 신청방법

신생아 특례대출은 2024년 1월부터 시행되는 출산 가구를 위한 주택 자금 지원 정책입니다. 출산 가구의 소득 요건이 대폭 상향되고, 저금리로 대출을 받을 수 있는 혜택이 있습니다. 이 글에서는 신생아 특례대출의 대상, 조건, 금리, 한도, 신청방법 등에 대해 자세히 설명하겠습니다.

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 저출산 문제를 해결하기 위해 정부가 마련한 주택 정책의 일환입니다. 저출산 5대 핵심 분야 중 하나인 주거 분야에서 출산 가구에게 주택을 구입하거나 전세를 잡을 수 있도록 저금리로 대출을 지원하는 것입니다. 

 

이는 기존의 신혼부부나 생애최초 대출과는 달리 혼인 여부와 관계없이 출산에 직접적으로 혜택을 부여하는 것으로, 출산을 망설이는 부부들에게 도움이 될 것으로 기대됩니다.

 

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신생아 특례대출의 대상과 조건

신생아 특례대출의 대상은 대출 신청일을 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택 가구입니다. 2023년 출생아부터 적용됩니다. 소득 요건은 연 1.3억 원 이하로, 기존의 신혼부부나 생애최초 대출보다 약 2배로 높아졌습니다. 

 

자산 요건은 기존의 구입자금 대출과 동일하게 5.06억 원 이하입니다. 주택 가액은 9억 원 이하로, 기존의 6억 원보다 3억 원이 늘어났습니다.

신생아 특례대출의 금리와 한도

신생아 특례대출의 금리는 소득에 따라 1.6 ~ 3.3%로, 시중 금리보다 약 1 ~ 3% 저렴합니다. 금리는 5년 동안 적용되며, 신생아 특례대출 후 추가 출산할 경우 신생아 1명당 0.2% p 추가로 인하되고, 특례 금리 적용 기간이 5년 연장됩니다. 

 

최장 15년까지 특례 금리를 받을 수 있습니다. 대출 한도는 5억 원으로, 기존의 4억 원보다 1억 원이 늘어났습니다.

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신청방법

신생아 특례대출은 출산 가구에게 저금리로 주택 자금을 지원하는 정책입니다. 2024년 1월부터 시행될 예정이며, 대출 신청은 한국주택금융공사 홈페이지나 은행 영업점에서 할 수 있습니다. 

 

대출 조건은 소득 1.3억 원 이하, 자산 5.06억 원 이하, 주택 가액 9억 원 이하인 무주택 가구이며, 대출 금리는 1.6 ~ 3.3%입니다. 

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마무리

신생아 특례대출은 출산 가구에게 주택 자금 지원을 위한 정부의 새로운 정책입니다. 소득 요건이 대폭 상향되고, 저금리로 대출을 받을 수 있는 혜택이 있습니다. 출산을 계획하고 있는 분들은 신생아 특례대출에 대해 잘 알아보시고, 본인에게 맞는 지원 내용으로 신청하시길 바랍니다. 오늘은 신생아 특례대출에 대해 알아보았습니다. 감사합니다.